Переоценка стоимости задний и сооружений в Тюмени
Билли в период исследования и функционирующие нормативные акты в Российский Федерации отталкиваются от принципа, что кадастровая цена сооружения (постройки) обязана соответствовать рыночной цене. Однако, в практике подобная равноправность устанавливается достаточно нечасто, так как при установлении кадастровой цены применяются многочисленные способы оценки, какие никак не предусматривают личных данных предметов недвижимости важного строительства.
На цену сооружения могут воздействовать последующие условия:
- • местонахождение;
- • автотранспортная общедоступность;
- • имение подходящих подъездных линий;
- • имение паркинга около сооружения;
- • материалы, из которых строение было создано;
- • имение и надежность всех требуемых коммуникаций;
- • целевое предназначение и пр.
Многочисленные из данных о предметах недвижимости никак не вписываются в правительственный реестр, и, в соответствии с этим, никак не предусматривается присутствие установления кадастровой цены, что существенно воздействует на окончательный итог анализа.
Повышенная кадастровая цена строений и построек имеет последствия, такие как возрастание арендной оплаты, налога на недвижимое имущество, а кроме того никак не предоставляет вероятность собственнику купить строение согласно реальной рыночной стоимости. Непосредственно по этой причине учтен подобный процесс, как обжалование кадастровой цены строений.
Анализ (переоценивание) кадастровой цены строений и построек совершается каждые 5 лет. Все приобретенные сведения записываются в правительственный реестр недвижимости (ГКН). Выяснить кадастровую цену сооружения (постройки) легче посредством сети интернет. На веб-сайте сферы госрегистрации в общественном допуске располагается реестровая карта, согласно каковой возможно выяснить цену каждого сооружения или постройки. Кроме того, данные о кадастровой цене сооружения возможно выяснить в органах кадастрового учета, подав подходящий запрос.
Надлежащие сведения отражаются в кадастровом документе, которое выделяется в ходе 5 суток уже после подачи запроса и внесения оплаты за него.
Цены и сроки проведения процедуры переоценки кадастровой стоимости зданий и сооружений в Тюмени
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оспаривания кадастровой стоимости | от 5 до 7 дней | от 25000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН с датой переоценки, документ о праве собственности (или документ основания права) на здание, на земельный участок, технический паспорт, кадастровый паспорт, фотографии объекта, паспорт заказчика/карточка предприятия. |
Как правильно сделать фотографии?
Оценщику потребуется фото: фасада здания, вид из окна, каждая комната по 2 фото от окна к двери от двери к окну, коридор от двери к концу от конца к двери, маленькие комнаты (ванная, уборная) по одной фото, фото подъезда, фото входной двери, лифты)
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47