Оценка рыночной стоимости жилого дома в Тюмени
Оценивание стоимостного выражения дома представляет собой процесс установления его ценности в денежном выражении специально назначенными для этого организациями либо физическими лицами. Следует отметить, что текущее действие зачастую является добровольным, однако в законодательстве прописаны определенные положения, в случае наступления которых процесс оценки является обязательным. Проводятся такие операции в нескольких случаях, к примеру, оценка стоимости частного дома может проводиться для продажи, обмена либо его приватизации.
Особенности процесса оценки
Основной особенностью процесса, где объектом является оценка дома с участком, является несхожесть алгоритмов, собственно, калькуляции стоимости, ведь в первую очередь нужно учесть выбор подхода, стоимость и сложность работ.
Особую популярность приобрела независимая оценка дома, которая проводится специалистом сектора недвижимости. Однако выбирать эксперта надо тщательно – от его знаний и квалификации зависит конечный результат, особенно это касается случая, когда проводится независимая оценка рыночной стоимости жилого дома. Уместным будет обращение к специалистам, деятельность которых регулирует экспертно-оценочная компания.
Когда ведется оценка рыночной стоимости объекта недвижимости, для данного момента в законодательной базе прописаны определенные правила и положения с несколькими видами подходов к процессу. В случае, когда происходит оценка рыночной стоимости жилой недвижимости, предусмотрены отдельные цели и направления – начиная от сделок по продаже, заканчивая разделом имущества. Данный процесс делится на два вида – оценку для многоквартирных домов, второй тип относят к жилым строениям с земельными участками.
Стоимость и сроки проведения оценки жилого дома
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для суда |
от 2 до 3 дней |
от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Купля-продажа, аренда, наследство, ипотека |
от 2 до 3 дней |
от 4500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
Как правильно сделать фотографии?
Оценщику потребуется фото: фасада здания, вид из окна, каждая комната по 2 фото от окна к двери от двери к окну, коридор от двери к концу от конца к двери, маленькие комнаты (ванная, уборная) по одной фото, фото подъезда, фото входной двери, лифты)
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47