Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Тюмени для любых целей
Процесс оценки квартиры для ипотеки в Росбанке предусматривает установление её рыночной стоимости, что способствует достижению справедливой цены для банка и заемщика. Обеспечение кредитных обязательств лучше всего достигается с помощью залога.
В каких ситуациях оценка квартиры обязательна по условиям банка:
- При приобретении недвижимости у прежнего владельца.
- При покупке жилья в новостройке для оформления закладной.
- При рефинансировании существующего ипотечного кредита.
- Для страховой компании, потому что при оформлении ипотеки нужно заключать договор имущественного страхования.
Для покупателя отчет о рыночной стоимости недвижимости подтверждает, что приобретение было по справедливой цене и средства использованы целесообразно. В ином случае стоит попробовать договориться с продавцом. Экспертиза поможет определить статус имущества: не аварийное и не нежилое, а также выявить наличие обременений и другие особенности объекта. Благодаря отчету покупатель сможет точно рассчитать сумму первоначального взноса.
Для банка важна оценка. Если после оформления кредита возникают споры о цене залога, это может привести к отказу от выплат и повышению рисков, которых банк стремится избежать. В результате при выдаче кредита необходимо провести официальную оценку залога.
Отчет содержит сведения о рыночной и ликвидационной стоимости предлагаемого в залог имущества. Банку нужен этот документ для установления залоговой стоимости недвижимости, которая будет гарантией возврата долга в случае неплатежеспособности заемщика.
Это уменьшает риски банка, давая возможность вернуть свои средства, если заемщик прекратит оплаты, путем продажи залога.
Партнер ПАО РОСБАНК ДОМ в области оценки недвижимости – компания "Рост Эксперт". Ответственный подход сотрудников к своим обязанностям и знание всех нюансов оценки недвижимости гарантируют быструю подготовку отчета. Вся документация полностью соответствует требованиям и стандартам Росбанка.
Чтобы связаться с нами, отправьте заявку через сайт или воспользуйтесь предоставленными на сайте контактами. Наши консультанты готовы помочь вам в любых вопросах.
Стоимость и сроки проведения оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47