Оценка дома с участком для опеки в Тюмени для любых целей
Операции по продаже недвижимости, на которой зарегистрированы дети, требуют прохождения множества юридических этапов. Органам опеки и попечительства доверена защита интересов ребенка до его совершеннолетия. Независимо от того, кто является владельцем или проживает в доме, при сделках с недвижимостью требуется разрешение органов опеки. Чтобы права ребенка были защищены при продаже дома, требуется провести оценку его рыночной стоимости.
Оценка рыночной стоимости дома и земельного участка позволяет органам опеки выполнять несколько необходимых функций:
- Для защиты прав несовершеннолетнего владельца необходимо провести анализ стоимости как продаваемого, так и приобретаемого жилья.
- Сравнение площади и технических данных старого и нового жилья. При покупке нового жилья важно, чтобы его размеры и условия не были хуже предыдущих.
- Проверка органами опеки соблюдения прав недееспособного лица, являющегося владельцем дома или его доли. Если собственник — инвалид, органы опеки контролируют предоставление соответствующей доли в новом жилье его родственниками или опекунами.
Органы опеки могут потребовать оценку недвижимости, если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме, даже если он не является его владельцем. Если не будет сделана соответствующая оценка, сделка может быть признана недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» обеспечивает конкурентные расценки на оценку всех типов недвижимости. Получив точные данные о стоимости объекта и детализированный отчет, вы сможете продемонстрировать органам опеки законность сделки и защиту прав несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если вам необходима независимая оценка вашего дома с участком для органов опеки, обращайтесь к нам. Вы можете обратиться к нам по телефону или через сайт для этого. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47