Пространства для коммерции оказывают влияние на деловые начинания. Спрос на эти территории стабильно высок в районах крупных городов и промышленных комплексов. Оценка этих участков проводится с целью точного определения их стоимости, включая анализ стоимости земли к определённой дате. Оценка включает в себя анализ земельных прав, в том числе права владения, аренды, пользования, а также наследования. Какова цель проведения независимой оценки земельного участка перед его коммерческой застройкой? Важнейшие причины можно перечислить следующим обр ...
Это система административного и технического действия муниципального органа, чтоб определить кадастровую стоимость земли. Кадастровая оценка состоит из нескольких уровней.
Уровни кадастровой оценки:
- • Уровень страны: создаётся единая общегосударственная система налогооблажений земли, которые находятся как в государственной собственности, так и не во владении государством.
- • Уровень территориального субъекта: получить строгое представление об эффективном использовании земли на отдельном участке и определённой дате, принять обоснованное решению по распределению и перераспределению земельного участка.
- • Для владельца определённого земельного участка: составление оптимального уровня налогооблажений земли, ориентир получения оптимальной рыночной стоимости, важный элемент упорядочить операции купли- продажи и многое другое.
Снижение стоимости оценки земли будет зависеть от оценочной компании. Можно зайти на сайт оценочной компании и подсчитать приблизительную цену на кадастровую оценку земли.
Порядок действий
Государственная оценка земли проводится примерно один раз в пять лет. Этим процессом занимается федеральный орган и агенство недвижимости.
Стадии работ
- • анализ рынка и цен, подготовить информационную систему.
- • раздел участка, который следует оценить на кадастровые кварталы.
- • определение стоимости для кадастровой оценки.
- • оформление итога кадастровой оценки земли.
Методы оценки земли
Затратный, используют для уникального земельного участка, который не пользуется популярностью, заключают в зависимости от себестоимости участка.
Сравнительный, используют, оценивая типичные земельные участки, рыночная стоимость которых широко известна.
Доходный, основывается в зависимости от ожидаемого и предполагаемого дохода от арендуемой земли. Зачастую берётся в пример доход от ранней деятельности участка.
Цены и сроки проведения процедуры переоценки кадастровой стоимости земельных участков в Тюмени
Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
---|---|---|
Для переоценки стоимости земельного участка | от 7 до 14 дней | от 15000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН с датой переоценки, кадастровый паспорт (межевание/чертеж), свидетельство о праве собственности (или иной документ основания), фотографии объекта с каждой стороны, паспорт заказчика |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47