Главная /
Оспаривание кадастровой стоимости / Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Переоценка стоимости земельных участков в Тюмени
Оценка земельного участка для коммерческой застройкиПространства для коммерции оказывают влияние на деловые начинания. Спрос на эти территории стабильно высок в районах крупных городов и промышленных комплексов. Оценка этих участков проводится с целью точного определения их стоимости, включая анализ стоимости земли к определённой дате. Оценка включает в себя анализ земельных прав, в том числе права владения, аренды, пользования, а также наследования. Какова цель проведения независимой оценки земельного участка перед его коммерческой застройкой? Важнейшие причины можно перечислить следующим обр ...
Оценка земли под жилую застройкуОценка земельных участков для жилой застройки - это процесс, который включает анализ рыночных показателей и возможностей строительства жилья. Оценка направлена на обеспечение заинтересованных сторон всесторонней информацией о ценности земли, чтобы они могли принять обоснованные решения. Оценка земельного потенциала и его эффективное использование в строительных проектах приобретает критическое значение для всех участников. Основные цели, которые определяют задачи оценки участка для жилой застройки: Определение современной стоимости: Главная ц ...
Оценка промышленных участковПространства для промышленных нужд, или участки промышленного назначения, это земли за пределами городов и сёл, предназначенные для размещения фабрик и заводов. Установление рыночной ценности данных территорий является задачей важной, как и оценка других земельных категорий. Для каких целей может пригодиться оценка промышленных территорий? Профессиональная оценка земельного участка даст вам возможность получить кредит в финансовом учреждении. Проведенная оценка даст вам право использовать землю как часть уставного капитала вашего бизнеса. П ...
Оценка земель населенных пунктовВ Российской Федерации значительная часть земельных владений считается землями населенных пунктов. Исходя из характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать допустимым способом. Чтобы это сделать, требуется предварительная оценка подобных земель. В ходе оценки земель населенных пунктов проводится комплекс мероприятий, итогом которых является определение стоимости объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех ключевых факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анали ...
Это система административного и технического действия муниципального органа, чтоб определить кадастровую стоимость земли. Кадастровая оценка состоит из нескольких уровней.
Уровни кадастровой оценки:
- • Уровень страны: создаётся единая общегосударственная система налогооблажений земли, которые находятся как в государственной собственности, так и не во владении государством.
- • Уровень территориального субъекта: получить строгое представление об эффективном использовании земли на отдельном участке и определённой дате, принять обоснованное решению по распределению и перераспределению земельного участка.
- • Для владельца определённого земельного участка: составление оптимального уровня налогооблажений земли, ориентир получения оптимальной рыночной стоимости, важный элемент упорядочить операции купли- продажи и многое другое.
Снижение стоимости оценки земли будет зависеть от оценочной компании. Можно зайти на сайт оценочной компании и подсчитать приблизительную цену на кадастровую оценку земли.
Порядок действий
Государственная оценка земли проводится примерно один раз в пять лет. Этим процессом занимается федеральный орган и агенство недвижимости.
Стадии работ
- • анализ рынка и цен, подготовить информационную систему.
- • раздел участка, который следует оценить на кадастровые кварталы.
- • определение стоимости для кадастровой оценки.
- • оформление итога кадастровой оценки земли.
Методы оценки земли
Затратный, используют для уникального земельного участка, который не пользуется популярностью, заключают в зависимости от себестоимости участка.
Сравнительный, используют, оценивая типичные земельные участки, рыночная стоимость которых широко известна.
Доходный, основывается в зависимости от ожидаемого и предполагаемого дохода от арендуемой земли. Зачастую берётся в пример доход от ранней деятельности участка.
Цены и сроки проведения процедуры переоценки кадастровой стоимости земельных участков в Тюмени
Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
Для переоценки стоимости земельного участка | от 7 до 14 дней | от 15000 рублей
*печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
Выписка ЕГРН с датой переоценки, кадастровый паспорт (межевание/чертеж), свидетельство о праве собственности (или иной документ основания), фотографии объекта с каждой стороны, паспорт заказчика |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47
WhatsApp, Viber (нажмите, чтобы написать нам)
Email: rostexspert@gmail.com, zakaz@sberocenka.ru