Оценка земель населенных пунктов в Тюмени для любых целей
В Российской Федерации значительная часть земельных владений считается землями населенных пунктов. Исходя из характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать допустимым способом. Чтобы это сделать, требуется предварительная оценка подобных земель.
В ходе оценки земель населенных пунктов проводится комплекс мероприятий, итогом которых является определение стоимости объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех ключевых факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночных условий (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценить отдельно или вместе с частным жилым домом.
Сведения о стоимости земельных участков необходимы в различных ситуациях:
- Уменьшение земельного налога через оспаривание кадастровой стоимости.
- Решение управленческих задач и привлечение инвестиций.
- Проведение сделок для выявления рыночной стоимости в реальном времени.
- Оформление ипотеки на земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства.
- Оформление банковского кредита под залог земельного участка.
- Разделение имущества при разводе или в процессе передачи по наследству.
- Сдача в аренду участка земли с расчетом арендной платы по оценке и компенсацией за возможные повреждения.
- Оценочная стоимость при оформлении страхования определяет размеры взносов и выплат.
- Стоимость участка при наследовании определяет величину государственной пошлины.
Суды нередко требуют проведение оценки земельных участков.
При оценке стоимости земли учитываются следующие параметры:
- действующие цены на аналогичные объекты;
- региональный баланс спроса и предложения;
- ставки арендной платы;
- возможность или невозможность эффективного применения земли (если участок не подлежит застройке или использованию по назначению, его ценность снижается).
Для точных результатов оценки важно грамотно подбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" имеет отличную репутацию благодаря своему многолетнему профессиональному опыту. Наши аккредитованные оценщики получили признание и высокие оценки от профессионального сообщества.
Нужна бесплатная консультация по вопросу? Свяжитесь с нашими специалистами любым удобным для вас способом, и мы оперативно ответим на ваши запросы.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47